국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 「주택 신속공급 방안」('26.8.13) 후속조치로서 2026년 9월 8일부터 수도권 주택공급 부족 해소를 위한 ‘수급조절용 공공토지 비축 매입 공모’를 실시한다. 이번 사업은 토지시장 안정을 위해 공공이 사전에 토지를 확보하는 수급조절용 토지 비축의 첫 시범사업으로, 총 5,000억원 규모로 추진된다.
매입 대상은 신청일 현재 서울, 경기, 인천 내에서 공동주택 건설이 가능한 3,300㎡ 이상의 토지다.
건축물이 소재한 토지나 근저당·압류 등이 설정된 토지, 취득·이용이 제한되는 농지·임야 등은 제외되며, 기관·기업·개인 등 소유자가 신청할 수 있다. 매입가격은 LH가 선정한 두 감정평가사의 평가액을 산술평균한 금액 이내에서 소유자와 협의해 정해진다.
매입 희망자는 9월 29일부터 10월 28일까지 한 달간 LH 수도권 4개 본부를 방문하거나 우편, LH 누리집을 통해 신청서를 제출하면 된다.
신청 전인 9월 8일부터 28일까지는 수도권 내 유휴토지를 보유한 기관·기업 등을 대상으로 찾아가는 사전컨설팅이 제공된다. 공익사업 활용 가능성과 공공비축 적정성 등을 종합 검토해 매입 대상을 선정한다.
국토교통부 신윤근 토지정책관은 이번 시범사업을 통해 확보된 토지가 도심 내 주택공급으로 신속히 활용되도록 적극 추진하겠다고 밝혔으며, 첫 시범사업인 만큼 다양한 의견을 수렴해 제도를 보완해 나갈 계획이라고 말했다.
