10월 가계대출 4.8조원↑… 10.15대책 이전 집단대출 영향

10월 가계대출 4.8조원↑… 10.15대책 이전 집단대출 영향

10월 가계대출 4.8조원↑… 10.15대책 이전 집단대출 영향

10월 가계대출이 4조8000억원 증가하며 9월보다 4배 이상 급증했다. 제2금융권 가계대출의 증가 전환과 중도금 집단대출 확대가 상승 요인으로 지목됐다. 금융당국은 10.15대책(주택시장 안정화 방안) 이전 주택거래량 증가로 연말 주택담보대출이 늘어날 가능성을 고려해 가계대출 관리 강화를 당부했다.

지난 13일 금융위원회와 금융감독원은 10월 전 금융권 가계대출이 전월보다 4조8000억원 증가했다고 발표했다. 지난해 10월(6조5000억원) 대비 증가폭은 감소했지만, 전월(1조1000억원)과 비교해서는 4배 이상 확대됐다.

대출 항목별로 보면 주택담보대출(이하 주담대)이 3조2000억원 늘면서 9월(3조5000억원) 대비 증가폭이 축소됐다. 은행권 주담대 증가폭은 2조5000억원에서 2조1000억원으로 줄었고, 제2금융권 주담대 증가폭은 9~10월 모두 1조1000억원으로 유사한 수준을 보였다. 기타대출은 1조6000억원 증가해 전월(–2조4000억원) 대비 증가세로 전환됐는데, 이는 신용대출이 증가세로 전환(–1조6000억원에서 9000억원으로)된 데 영향을 받은 것으로 풀이된다.

업권별로 보면 은행권 가계대출은 전월 대비 증가폭이 확대됐고, 제2금융권은 증가세로 전환됐다. 10월 중 은행권 가계대출은 3조5000억원 증가해 전월(1조9000억원) 대비 증가폭이 1조6000억원 확대됐다. 세부적으로 은행 자체 주담대(1조4000억원에서 1조1000억원으로)와 정책성대출(1조원에서 9000억원으로)은 증가폭이 9월보다 축소됐다. 기타대출은 증가세로 전환(–5000억원에서 1조4000억원으로)됐다.

제2금융권 가계대출 변동폭은 9월 –8000억원에서 10월 1조3000억원으로 증가 전환했다. 업권별로 보험(–3000억원에서 1000억원으로), 여전사(–1조1000억원에서 2000억원으로)는 전월 대비 증가세로 전환됐으며, 상호금융권은 증가폭이 확대(1조원에서 1조1000억원으로)됐다. 저축은행은 감소폭이 축소(–5000억원에서 –2000억원으로)됐다.

금융당국은 10월 가계대출 현황에 대해, 제2금융권 대출의 증가 전환과 10월 중 중도금 대출을 실행한 분양사업장이 증가하면서 집단대출이 일시적으로 증가한 결과라고 분석했다.

이날 신진창 금융위원회 사무처장 주재로 열린 관계기관 합동 ‘가계부채 점검회의’에서 참석자들은 “10월 중 가계대출이 전월 대비 증가했다”면서도 “중도금 대출은 대출약정 체결 당시부터 실행 일정이 결정됐던 물량이며, 은행권 일반 주담대 증가폭은 지속적으로 감소하고 있는 점 등을 감안할 때 가계대출이 부동산 시장에 미치는 영향은 제한적”이라고 평가했다.

신진창 사무처장은 “전체적으로 금융권 가계대출은 총량목표 범위 내에서 원활히 관리되고 있으나 10.15대책 이전 주택거래량 증가에 따라 연말 주담대가 증가할 가능성이 있다”며 “통상 11월은 가계대출 증가세가 확대되는 만큼, 향후 가계부채 추이를 면밀하게 모니터링할 필요가 있다”고 당부했다.

아울러 “올해 7월부터 10월까지 은행권의 사업자대출 용도 외 유용 실태 점검에서 위반 사례가 45건 이상 발생했는데, 제2금융권에서도 유사한 문제가 있는 것은 아닌지 면밀히 살펴볼 필요가 있다”며 “특히 새마을금고에 대해서도 중앙회 차원에서 개별 금고의 사업자대출 취급 실태를 철저하게 점검해 달라”고 강조했다.

이에 금융감독원은 제2금융권 현장점검을 이달 내 마무리하고 위반 차주에 대해서는 대출 회수 등 관련 조치를 연내 실시할 계획이다. 행정안전부는 중앙회 차원에서 올해 7월까지 취급된 새마을금고 사업자대출 2897건을 자체 점검하여 용도 외 유용 사례를 적발했으며, 8월 이후 취급된 대출에 대해서도 규제 우회 여부를 철저히 점검·조치할 예정이다.