앞으로 서울 잠실종합운동장 일대에는 돔야구장과 전시·컨벤션 시설을 갖춘 대규모 복합공간이 들어서고, 충북 청주의 명암유원지는 대관람차와 공연장 등이 있는 수변 관광 명소로 거듭난다.
기획예산처는 2026년 7월 16일 제4회 민간투자사업심의위원회(민투심)를 서면으로 열고, 총사업비 2조 7천억 원 규모의 민간투자사업 두 건을 심의·의결했다고 밝혔다.
첫 번째 안건은 서울시가 추진하는 '잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 사업'이다. 이 사업은 잠실종합운동장 일대 약 35만 8천 제곱미터 부지에 돔야구장, 전시·컨벤션 시설, 숙박·상업·업무 시설 등을 조성하는 내용이다. 총사업비는 2조 6,955억 원(2016년 불변가 기준)이며, 사업비 전액을 민간이 부담한다. 민간이 운영하면서 발생하는 수익 중 일부는 서울시 기금으로 환수되어 균형 발전 재원으로 재투자될 예정이다. 민투심은 이 사업의 사업시행자 지정과 실시협약안을 의결했다.
이번 사업으로 노후화된 잠실종합운동장이 스포츠와 문화가 어우러진 복합단지로 탈바꿈하면서, 국가 브랜드 가치를 높이고 서비스산업 경쟁력을 강화하는 데 크게 기여할 것으로 정부는 기대하고 있다. 또한 전시·컨벤션 산업 활성화와 고용 창출 등 국가 전반에 걸친 경제적 파급효과도 예상된다. 사업 방식은 BTO(수익형 민간투자)로, 민간이 시설을 건설한 뒤 일정 기간 운영하며 투자비를 회수하고, 이후 소유권은 정부에 귀속된다. 건설 기간은 62개월, 운영 기간은 40년이다.
두 번째 안건은 청주시가 추진하는 '명암유원지 내 복합 관광·문화시설 조성 사업'이다. 이번 민투심 의결로 유원지 내 복합형 관광·문화시설이 민간투자 대상시설로 새롭게 인정받았다. 청주시는 명암저수지 일원 6만 4천 제곱미터 부지에 대관람차, 공연장, 전시관, 음악분수, 로봇체험관 등을 민간투자 방식으로 조성할 계획이다. 총사업비는 약 170억 원으로 추정된다. 사업 방식은 BTO이며, 건설 기간 24개월, 운영 기간 20년이다.
이 사업이 본격화되면 오랫동안 침체됐던 명암유원지가 시민 누구나 즐길 수 있는 도심 속 수변 복합 휴양 명소로 탈바꿈할 것으로 기대된다. 특히 주간 중심의 이용 공간에서 야간까지 체류가 가능한 관광 거점으로 전환되고, 인근 관광지와의 연계를 통해 지역 전체의 관광·문화 기반이 강화될 전망이다.
한편 기획예산처는 민간투자사업의 신속한 추진을 위해 여러 지원 방안을 마련했다. 우선 사업 추진에 필요한 적격성조사가 법정 기한(환경 7개월, 철도 1년 등) 내에 완료될 수 있도록 관계 부처 및 전문기관과 긴밀히 협의할 계획이다. 또한 시설의 조속한 준공을 위해 자금조달 지원도 강화한다. 산업기반신용보증기금과 산업은행이 공동으로 출자하는 특별인프라펀드를 조성해 BTO 사업(2천억 원)과 BTL(임대형 민간투자) 사업(1천억 원)에 출자와 대출을 지원하고, 산업기반신용보증기금의 보증 규모도 2023년 2조 3천억 원에서 2026년 3조 원으로 확대한다. 아울러 민투심을 수시로 개최해 사업 추진에 병목이 발생하지 않도록 노력할 방침이다.
