대전의 낡은 계획도시를 새롭게 바꾸는 '노후계획도시 정비사업'이 본격적으로 시작된다. 국토교통부와 대전광역시는 둔산지구와 송촌·중리·법동지구에서 총 3개 구역, 7,797호 규모의 선도지구를 선정했다고 밝혔다.
구체적으로 둔산지구에서는 14번 구역(한가람, 공작한양) 2,454호와 13번 구역(목련, 크로바) 2,798호 등 2개 구역(5,252호)이 선정됐다. 송촌·중리·법동지구에서는 6번 구역(보람, 삼익소월) 2,545호가 포함됐다. 이들 지역은 앞으로 특별정비계획 수립부터 사업 시행까지 정부와 지자체의 집중 지원을 받게 된다.
이번 선정은 부산광역시에 이어 지방권에서는 두 번째로 이뤄진 사례다. 특히 수도권 1기 신도시를 넘어 전국으로 노후계획도시 정비사업이 확산되는 중요한 이정표로 평가된다. 해당 사업이 본궤도에 오르면 노후 주거환경이 획기적으로 개선되고, 미래형 도시로 재탄생할 것으로 기대된다.
선도지구 공모는 올해 3월 30일부터 4월 3일까지 진행됐다. 총 10개 구역에서 30,800호가 신청할 정도로 지역 주민들의 관심과 참여가 뜨거웠다. 이는 노후계획도시 정비에 대한 대전 시민의 높은 기대를 반영한 결과다.
선도지구는 대전에서 가장 먼저 특별정비계획을 수립하고 사업을 추진하는 지역이다. 이곳에서 축적되는 계획 수립 경험, 주민 참여 방식, 사업 관리 체계는 향후 대전의 다른 정비예정구역은 물론 전국 노후계획도시 정비사업의 모범 사례로 확산될 전망이다.
국토교통부는 이번 선도지구 선정을 계기로 사업 전 과정을 밀착 지원할 방침이다. 오는 8월부터는 '찾아가는 미래도시지원센터'를 운영해 한국토지주택공사(LH), 한국부동산원, 국토연구원 등 정비지원기구와 함께 지역 주민과 지방정부 담당자를 대상으로 사업 설명과 일대일 상담·컨설팅을 실시한다.
이를 통해 특별정비계획 수립, 특별정비구역 지정, 사업시행 인가 등 후속 절차가 원활히 추진될 것으로 보인다. 특히 주민 의견을 적극 반영하면서도 속도감 있게 사업이 진행될 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다는 게 정부의 구상이다.
국토교통부 윤영중 주택정비정책관은 "이번 대전 선도지구 선정은 수도권 1기 신도시와 부산에 이어 노후계획도시 정비사업이 전국으로 확산되는 중요한 진전"이라며 의미를 부여했다. 그는 "정부는 선도지구가 지방 노후계획도시의 정비를 견인해 미래도시를 재창조하는 대표적인 성공모델로 자리매김할 수 있도록 계획 수립부터 사업 시행까지 전 과정을 밀착 지원하겠다"고 강조했다.
국토부는 대전에 이어 올해 하반기에는 인천 노후계획도시 선도지구도 순차적으로 선정할 계획이다. 앞으로도 노후계획도시 정비사업을 전국으로 지속 확대해 나갈 방침이다. 이번 사업이 성공적으로 추진되면 전국 노후 도시의 재창조와 주거 환경 개선에 큰 동력이 될 것으로 기대된다.
