국토교통부와 인천광역시는 인천 노후계획도시 정비를 위한 선도지구 공모 결과, 5개 지구 6개 구역(25개 단지) 총 1만 6,267호를 선도지구로 선정했다. 선정된 지구는 연수·선학지구, 구월지구, 갈산·부평·부개지구, 계산지구, 만수1·2·3지구이며, 구역번호는 A7·A12·B1·A3·A5·A4이다.
이번 선도지구 물량은 1기 신도시를 포함하여 단일 지방정부 기준 역대 최대 규모로, 부산·대전에 이어 전국 주요 광역시로 노후계획도시 정비가 본격 확산되는 계기가 될 전망이다.
인천시는 지난해 12월 공모에 착수해 약 8개월간 신청서 접수, 서류검증, 심사·평가 절차를 거쳤으며, 총 21개 구역 4만 6,105호가 신청했다. 선정 기준은 주민동의율, 노후도 및 주민 주차 불편 등 정주환경 개선 시급성, 도시기능 활성화 필요성 등을 종합 평가한 것이다.
선정된 구역은 특별정비계획 수립 등 후속 절차에 본격 착수한다.
국토교통부는 국토연구원·한국교통연구원·한국토지주택공사·한국부동산원 등 지원기구와 함께 특별정비계획 수립부터 사업 시행까지 전 과정을 지원할 계획이다. 특히 ‘찾아가는 미래도시지원센터’를 통해 주민을 직접 찾아가 사업시행 절차·방법, 추정분담금 산정, 공사비 계약 등에 대해 맞춤형 일대일 상담·컨설팅을 제공한다.
또한 국토교통부와 인천시는 주택 가격·거래량 등 주택시장 안정을 위해 함께 관리하고, 지방정부 협의체를 통해 추진상황을 점검하며 이주대책 등 현안을 신속 조정할 계획이다.
