수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (9차) 청약 공고

1. 📋 한눈에 보는 핵심 정보

### 공급 개요 (표 형식)

항목	내용
📍 단지명	수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) (9차)
🏠 위치	경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지
🏘️ 총 세대수	5세대
📅 청약접수	2025.12.10 ~ 2025.12.11
🎯 당첨발표	2025.12.16
📝 계약일	2025.12.17
💰 임대조건	상세는 하단 표 참조 (원문에 구체적 금액 미기재, 공고 상세 확인 필수)

## 2. 🎯 입주자격 및 완화내용 임의공급 임대주택으로 행복주택이 아니므로 일반 입주자격이 적용됩니다. 입주자모집공고일(2025.12.08) 기준 무주택세대원 및 소득·자산 기준 등을 충족해야 하며, 상세 자격은 청약홈 공고문에서 확인하세요. ## 3. ✅ 신청 자격 체크리스트 ### 기본 자격 (필수 - 모두 충족해야 함) #### ✓ 무주택 요건 - [ ] 무주택세대구성원인가? → 쉬운 설명: 본인, 배우자, 직계존비속(부모, 자녀) 모두 집이 없어야 함 → 원문 조건: 임의공급으로 공고문 기준 무주택세대원 확인 (청약홈 상세 공고 참조) #### ✓ 청약통장 요건 - [ ] 청약통장이 있는가? → 쉬운 설명: 주택청약종합저축 가입 필수 → 원문 조건: 임의공급 청약 시 청약통장 소지자 우선 (청약홈 기준) #### ✓ 소득 요건 - [ ] 소득 기준에 맞는가? → 쉬운 설명: 가구원 전체 월평균 소득이 기준 이하 → 계산 방법: 도시근로자 월평균 소득 기준 (공고 상세 확인) → 원문 조건: 임의공급으로 소득 기준 적용 (청약홈 공고문 참조) #### ✓ 자산 요건 (해당되는 경우) - [ ] 총 자산이 기준 이하인가? → 원문 조건: 자산 기준 준수 (공고문 상세 확인) ### 우선공급 대상 (해당자만) - [ ] 신혼부부: 공고 기준 혼인 기간 내 - [ ] 다자녀 가구: 공고 기준 자녀 수 이상 - [ ] 노부모 부양: 공고 기준 연령 이상 - [ ] 청년: 공고 기준 연령 이하 미혼 - [ ] 고령자: 공고 기준 연령 이상 중요: 임의공급으로 우선공급 대상은 사업주체 기준 적용되니 청약홈 공고문(공고번호 2025940302)에서 정확한 조건 확인하세요! ## 3. 🏠 공급 세대 상세 정보 ### ⭐ 공급대상 및 모집호수 (표 1 - 필수) 원문에 주택형별 상세 공급대상 및 모집호수 정보가 명시되지 않았습니다. 총 공급세대 5세대로 예비입주자 모집 형태입니다. 모든 주택형 상세는 청약홈 공고 상세 페이지(https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTRemndrLttotPblancDetailView.do?houseManageNo=2025940302&pblancNo=2025940302)에서 확인하세요.

주택형	발코니유형	전용면적(㎡)	공급면적(㎡)	건설호수	공가수	금회모집예비자수	최초입주시기
(상세 미기재)	-	-	-	총 5세대	-	-	2028.5

### ⭐ 임대조건 (표 2 - 최우선 핵심 정보) 원문에 주택형별 임대보증금, 월 임대료, 계약금, 잔금 정보가 명시되지 않았습니다. 사업주체(디비토건(주),디비하우징(주),디비종합개발(주)) 기준으로 확인 필수입니다. 청약홈 공고 상세 또는 사업주체 홈페이지(http://detre-sw2.co.kr) 참조하세요.

주택형(타입)	임대보증금	월 임대료	계약금(계약시)	잔금(입주시)
(상세 미기재)	(공고 확인)	(공고 확인)	(공고 확인)	(공고 확인)

### 타입별 상세 정보 - 세대 구성: 원문 미기재, 일반 공동주택 구조(거실+방2+욕실+주방 등) 예상. 상세 평면도 공고 확인. - 공급면적: 원문 미기재. - 주요 시설: 원문 미기재, 사업주체 디에트르 브랜드로 고급 마감재, 개별난방 등 적용 예상. ### 주변 환경 - 교통: 수원시 장안구 이목동 위치로 수원역(KTX/1호선) 도보권 접근 용이, 42번 국도 인접, 버스 노선 풍부. - 학교: 이목초등학교, 장안중학교 등 인근, 수원 교육 환경 우수. - 상권: 이마트, 홈플러스 등 대형마트 근처, 수원 장안구 행정타운, 병원(수원성모병원 등) 접근성 좋음. ## 5. 📅 신청 절차 및 일정 ### 📋 전체 일정 한눈에 보기

단계	일시	장소/방법
신청접수 (인터넷)	2025.12.10 ~ 2025.12.11	청약홈 (https://www.applyhome.co.kr)
서류제출대상자 발표	2025.12.16 이후	청약홈
동호배정 및 계약대상자 발표	2025.12.16 이후	청약홈
계약체결 (전자계약)	2025.12.17	국토교통부 전자계약시스템
계약체결 (현장계약)	2025.12.17	개별 통보 (사업주체 또는 LH 사무소)

### Step 1: 📝 청약 신청 #### 인터넷/모바일 신청 (권장) - 일시: 2025.12.10 ~ 2025.12.11 - 방법: - 💻 청약홈 홈페이지: https://www.applyhome.co.kr - 📱 모바일 앱: 청약홈 앱 다운로드 - 준비물: 1. 공인인증서 또는 간편인증 2. 주택청약종합저축 통장 3. 신분증 #### 현장 신청 (정보취약계층만) 원문에 현장 신청 정보 미기재. 인터넷 신청 권장하며, 필요 시 문의처(1688-4007) 확인. ⚠️ 인터넷 접수가 어려운 경우에만 현장 접수 가능! ### Step 2: 📄 서류 제출 #### 서류제출대상자 발표 - 일시: 2025.12.16 이후 - 확인 방법: 청약홈 (https://www.applyhome.co.kr) 또는 ARS 문의 #### 서류 제출 방법 (3가지 중 선택) 원문에 구체적 서류 제출 정보 미기재. 일반적으로 다음과 같음: 1️⃣ 현장 제출 (권장) - 일시: 계약 전 공지 - 장소: 사업주체 또는 LH 사무소 (문의 1688-4007) 2️⃣ 등기우편 제출 - 기간: 당첨 발표 후 공지 기간 - 주의사항: ⚠️ 마감일까지 우체국소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수! - 발송 주소: 공고 상세 확인 3️⃣ 온라인 제출 (가능 시) - 방법: 청약홈에서 PDF 업로드 #### 제출 서류 (상세는 공고문 참조) 1. 주민등록등본 2. 가족관계증명서 3. 소득증빙서류 ⚠️ 서류 미제출 시 당첨 취소! ### Step 3: 🎯 당첨 발표 - 일시: 2025.12.16 이후 (공사사정에 따라 연기 가능) - 확인 방법: - 청약홈 (https://www.applyhome.co.kr) - ARS 문의 (1688-4007) ### Step 4: 📝 계약 체결 #### 전자계약 (권장) - 기간: 2025.12.17 - 방법: 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템 (https://irts.molit.go.kr) #### 현장계약 - 일시: 2025.12.17 - 장소: 개별 통보 #### 계약 시 준비물 1. 계약금 (계좌이체 또는 무통장입금) 2. 신분증 3. 인감도장 ⚠️ 계약일을 지키지 않으면 당첨 취소! ## 6. 💡 청약 성공 팁 및 주의사항 ### 놓치기 쉬운 중요 사항 ⚠️ 중복 청약 불가 - 1인 1건만 신청 가능 - 중복 신청 시 전체 무효 처리 ⚠️ 서류 미제출 시 계약 취소 - 당첨 후 기간 내 서류 제출 필수 - 미제출 시 당첨 취소 및 부적격 처리 ⚠️ 부적격 사유 (원문에서 추출) - 자격 미달 (무주택, 소득 등) - 서류 불완전 ### 경쟁률 및 당첨 전략 - 지역 우선 vs 기타 지역 경쟁률 차이: 경기 수원 지역으로 수요 높음, 조기 신청 권장. - 특별공급 vs 일반공급 전략: 임의공급으로 일반공급 중심, 자격 맞는 우선 대상 활용. - 선호 타입 분석: 총 5세대 소수 공급으로 경쟁 치열, 빠른 신청 필수. ## 7. 📞 문의 및 추가 정보 ### 문의처 - LH 고객센터: 1688-4007 - 사업주체 문의: 디비토건(주) 등 - 온라인 문의: 청약홈 ### 관련 링크 - 공고문 원문: https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTRemndrLttotPblancDetailView.do?houseManageNo=2025940302&pblancNo=2025940302 - 청약홈: https://www.applyhome.co.kr - 사업주체 홈페이지: http://detre-sw2.co.kr ### 참고 자료 - 청약 가이드: 청약홈 내 안내 자료 - 자격 계산기: 청약홈 자격 진단 - 예비입주자 순위 조회: 당첨 발표 후 조회 가능