단지 위치
📍 인천광역시 계양구 동양동 410-1
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1. 📋 한눈에 보는 핵심 정보
공급 개요 (표 형식)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 📍 단지명 | 인천계양 A3블록 신혼희망타운 행복주택 |
| 🏠 위치 | 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상아동 일원 |
| 🏘️ 총 세대수 | 공공분양 359호와 혼합된 임대주택 (임대 세대수 미상세) |
| 📅 청약접수 | 2025.11.18(화)~20(목) |
| 🎯 일정안내 | 서류제출 : 25.12.1서류제출 대상자 서류접수 : 25.12.2(화)~ 25.12.5(금)입주자격 조사 검증/부적격자 통보 및 소명처리 : 개별통보당첨자 발표 : 26.4.9(목) |
| 📝 계약일 | 26.4.21(화)~4.23(목) |
| 💰 임대조건 | 55㎡: 보증금 100,400,000원/월세 5,020,000원 (상세는 하단 표 참조) |
* 공급형별 물량의 4배수 이상을 입주자격 검증대상자로 선정할 예정
* 우선공급이 미달시 일반 공급물량으로 전환하여 공급
* 주거약자용 주택은 편리한 주거생활을 위해 편의시설이 설치된 주택으로 3층이하 저층세대 중 일부에 배정, 신혼 부부,한부모가족 계층이면서 주거약자 요건을갖추자만 신청 가능
2.🎯 입주자격 및 완화내용
📌 입주자격 요건 (신혼부부/한부모가정)
⚠️ 일반공급대상자1. 1세대 1주택 무주택세대구성원 (중복 신청시 전부 무효) / 예비신혼부부가 각각 신청하는 경우 부적격2.공급계층 재청약 가능 (단, 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 공급대상별 최대거주기간을 초과할수 없습니다.)3. 신혼부부, 한부모가족 계층 (공지 다운로드해서 확인하세요) * 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족(6세이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아포함), 혼인기간이 7년이내일것 또는 6세이하 자녀를 둔자, 해당새데의 월평균 소득이 도시근로자 가구동 월평균 소득의 100% 이하일것 (맞벌이 120%) 기타정보는 공고문 다운받아 확인하세요 ⚠️ 우선공급대상자1.일반공급대상자의 요건을 모두 갖추고 1순위 또는 2순위의 요건을 갖춘자입니다. 1순위 : 신청자 본인이 행복주택이 위치하는 인천광역시 계약구에 거주하는 자 2순위 : 신청자 본인이 행복주택이 위치하는 인천광역시 계약구 외 인천광역시에 거주하는 자 * 1순위 3년이상 거주 : 3점 * 주택청약종합저축납입횟수 24회이상 납입한자 : 2점 * 1순위 3년미만 거주 : 1점 * 주택청약종합저축납입횟수 6회~23회이하 납입한자 : 1점 2. 경쟁시 입주자 선정기준 * 우선순위 : 2세미만 자녀 -> 순위 -> 배점 -> 해당순위 지역 거주기간이 오래인자 -> 추첨📌 입주자격 요건 (주거약자용) * 25.11.6 신혼부부/한무보가정의 일반공급대상자의 요건을 모두 갖추고 주거약자에 해당하는 사람 * 1순위 : 신청자 본인 또는 배우자가 인천시 연접지역(서울시, 부천시, 시흥시,김포시) 거주지나 소득 근거지로 하는자 * 2순위 : 1순위에 해당되지 않는 수도권지역을 거주지나 소득 근거지로 하는자 * 3순위 : 제1,2순위에 해당되지 않는자 - 소득근거지 : 근무지 사업자등록증의 소재지(실근무지가 사업자등록증의 소재지와 다를경우 재직증명서,근로게약서 제출) * 가점 3점 : 부양가족수 3인이상, 인천광역시 계속 거주한기간 5년이상, 중증장애인 2점 : 부양가족수 2인, 인천광역시 계속 거주한기간 3년이상~5년미만 1점 : 부양가족수 1인, 인천광역시 계속 거주한기간 1년이상 3년미만 * 우선공급 경쟁시 : 순위 -> 주거약자용 배점 -> 해당순위 지역의 거주기간이 오래된 자 -> 추첨 * 일반공급 경쟁시 : 순위 -> 주거약자용 배점 -> 추첨
3.✅ 신청 자격 체크리스트
기본 자격 (필수 - 모두 충족해야 함)
✓ 무주택 요건
- [ ] 무주택세대구성원인가? → 쉬운 설명: 본인, 배우자, 직계존비속(부모, 자녀) 모두 집이 없어야 함 → 원문 조건: 무주택세대구성원으로, 세대구성원의 범위는 신청자, 배우자, 직계존속, 직계비속, 배우자의 직계존속, 배우자의 직계비속 등 (공공주택특별법 시행규칙 제13조2항에 따라 국민기초생활 보장법 시행령 제2조 제2항제5호부터 제7호까지 해당자 제외)✓ 청약통장 요건
- [ ] 청약통장이 있는가?→ 쉬운 설명: 주택청약종합저축 가입 필수 (임대주택 청약 시 통장 소지 확인) → 원문 조건: 원문 미상세, LH청약플러스 신청 시 주택청약종합저축 통장 필요✓ 소득 요건
- [ ] 소득 기준에 맞는가? → 쉬운 설명: 가구원 전체 월평균 소득이 전년도 도시근로자 기준 100% 이하 (맞벌이 부부 120% 이하) → 계산 방법: 도시근로자 월평균 소득 100% 기준, 가구원 수·출산자녀 수 가산 적용 (1인 가구 20% 가산, 2인 10% 가산, 자녀 1인 10% 가산, 2인 이상 20% 가산) → 원문 조건: 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하(맞벌이 부부 120% 이하), 소득·자산 기준은 가구원 수와 출산자녀 수에 따라 가산항목 적용
✓ 자산 요건 (해당되는 경우)
- [ ] 총 자산이 기준 이하인가?→ 원문 조건: 원문에 자산 총액 기준 상세 미상세, 세대구성원 자산 포함 (국민기초생활 보장법 해당자 제외)우선공급 대상 (해당자만)- [ ] 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 보유- [ ] 다자녀 가구: 원문 미상세 (출산자녀 가산 적용)- [ ] 노부모 부양: 원문 미상세- [ ] 청년: 원문 미상세 (신혼희망타운 특화)- [ ] 고령자: 원문 미상세중요: 각 항목마다 원문의 정확한 조건을 반드시 포함하세요! 외국인은 신청 불가, 불법양도·전대자 재입주 금지 (4년 경과 미만 세대구성원 있으면 불가).4.📅 신청 절차 및 일정
📋 전체 일정 한눈에 보기
| 단계 | 일시 | 장소/방법 |
|---|---|---|
| 신청접수 (인터넷/모바일) | 25.11.18(화) 10:00~ 11.20(목) 16:00 | LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr) 24시간신청가능 |
| 신청접수 (현장) | 없음 | |
| 서류제출대상자발표 | 개별 통보 | LH 청약플러스 |
| 서류제출(인터넷,모바일) | 불가 | |
| 서류접수 (등기우편) | 25.12.2(화)~25.12.5 | 우체국소인 기준(25.12.5) 일반우편,택배접수 불가 모든서류는 25.11.6이후 발급한 서류 |
| 당첨자 발표 | 26.4.9(목) 16:00 이후 | LH 청약플러스->청약->청약결과확인 ->당첨/낙찰자 명단 조회 |
| 계약체결 (전자계약) | 26.4.21(화) 10:00~4.23(목) 16:00 | 국토교통부 전자계약시스템 |
| 계약체결 (현장계약) | 없음 |
* 등기우편 발송주소 : 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부 4층 주거서비스팀 인천계약A3블록 행복주택 담당자 앞
5. 📅 청약서류
* 공통제출 서류 (해당자만제출)
- 개인정보동의서, 금융정보제공동의서, 자산보유사실확인서,예비입주자중복선정불가사항확인서, 등본,초본, 가족관계증명서, 외국인등록사실증명서, 임신진단서,입양관계증명서
(상세정보는 양식다운받아서 공고문같이 꼭 보세요)
* 공급대상자별 추가 제출서류
- 신혼부부 혼인관계증명서(상세), 예비신혼부부신청확인서(세대구성확인서), 예비배우자 신분증사본, 국민연금가입증명서,사업자등록증명서, 재직증명서, 근로계약서등
* 주거자용 주택 신청자 추가서류
6.💡 청약 성공 팁 및 주의사항
놓치기 쉬운 중요 사항
⚠️ 중복 청약 불가- 1인 1건만 신청 가능- 중복 신청 시 전체 무효 처리- 동일한 공급유형 내 중복신청 가능하나, 예비입주자 선정 시 종전 지위 상실⚠️ 서류 미제출 시 계약 취소- 당첨 후 서류접수 기간 이내 제출 필수- 미제출 시 당첨 취소 및 부적격 처리⚠️ 부적격 사유 (원문에서 추출)- 입주자격 조사결과 부적격 시 소명의무는 신청자에게 있음- 불법양도·전대 행위로 적발된 세대구성원 (4년 경과 미만) 있으면 선정 불가- 과거 행복주택 입주 시 거주기간 합산 초과 금지경쟁률 및 당첨 전략
- 지역 우선 vs 기타 지역 경쟁률 차이: 인천 계양구 신혼희망타운으로 지역 수요 높아 경쟁률 예상 상향, 무주택 신혼부부 우선 공급 활용.- 특별공급 vs 일반공급 전략: 신혼부부·한부모가족 전용 공급으로 특별공급 비율 높음, 자격 충족 시 우선 신청 추천.- 선호 타입 분석: 55㎡ 단일 타입으로 경쟁 균일, 소득 가산(자녀·가구원) 활용해 기준 완화.7. 📞 문의 및 추가 정보요약
‧ 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 ‧ 인터넷
- 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - 행복주택 공식 블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u)
- LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr)
- 당첨자 ARS : 1661-7700 [확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호(13자리) 입력 → 당첨확인]
- 인터넷청약 : ‧ PC : LH청약플러스(http://apply.lh.or.kr) → 청약 → 임대주택>청약신청>건설임대 ‧ 모바일 : “LH청약플러스“ 앱(App) 설치 → 청약 → 임대주택>청약신청>건설임대
- LH인천지역본부 : 지하철 : 수인선 호구포역 2번출구 도보5분 / 버스 20번,20A번, 38번, 3-2번, 103-1번(논현3단지 하늘마을 또는 인천남동우체국 하차)
* 도로명 주소 : 인천광역시 남동구 논현로 46번길23 (논현동)
■ ■ 장애인 편의증진시설 설치 (주거약자용 주택 외 일반세대에만 설치) / 편의시설 설치 관련 유의사항
( ※ 공사진행 정도 및 현장여건에 따라 일부 편의시설은 설치가 불가할 수 있습니다.)
▶ 신청기간 : 계약 체결기간 내 [‘26.
4. 21(화) ~ 4.
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