국세청은 2026년 3월 1일 다주택자 종합부동산세(종부세) 중과 유예 종료에 맞춰 전용 신고·상담창구를 운영한다고 발표했다. 이 조치는 부동산 보유세 부담이 증가할 것으로 예상되는 다주택 납세자들이 세금 신고 과정에서 겪을 수 있는 불편을 최소화하기 위한 것이다. 국세청은 납세자 중심의 행정을 강조하며 적극적인 지원 체계를 마련했다.

종합부동산세 중과 유예는 다주택자(2주택 이상 보유자)에 대한 세율 중과를 일시적으로 면제하거나 완화한 정책이다. 이는 부동산 시장 안정화와 주택 공급 확대를 목적으로 도입됐으나, 유예 기간이 종료되면서 2026년부터 정상적인 중과세율이 적용된다. 이에 따라 조정대상지역 내 다주택자들은 보유 주택 수에 따라 세 부담이 상당히 늘어날 전망이다. 국세청은 이러한 변화에 대응해 납세자들이 정확한 신고를 할 수 있도록 돕는 전용 창구를 신설한다.

전용 신고·상담창구는 신고 기간 동안 집중 운영될 예정으로, 온라인과 오프라인 채널을 통해 접근성을 높인다. 납세자들은 창구를 통해 보유 부동산 평가액 산정, 세액 계산, 공제 적용 방법 등을 상세히 안내받을 수 있다. 특히 다주택자 특화 상담팀이 배치되어 개별 상황에 맞는 맞춤형 조언을 제공한다. 국세청 관계자는 "유예 종료로 인한 혼선을 방지하고, 자진 신고를 유도하기 위해 모든 노력을 기울이겠다"고 밝혔다.

이 정책 변화는 부동산 세제 정상화의 일환으로 평가된다. 과거 유예 기간 동안 다주택자들은 중과세 부담 없이 보유세를 납부해 왔으나, 이제는 주택 수와 위치에 따라 기본세율 외 추가 중과가 적용된다. 예를 들어 3주택 이상 보유자는 최고 세율이 6%까지 올라갈 수 있으며, 조정대상지역 주택은 공시지가 기준으로 과세된다. 국세청은 홈택스 시스템을 통해 사전 안내와 모의 계산 서비스를 확대 운영하며, 창구와 연계한 원스톱 서비스를 도입한다.

납세자 지원을 위한 추가 조치도 병행된다. 신고 기간 연장 여부나 분납 신청 절차를 창구에서 즉시 처리할 수 있도록 하고, 지방소득세 연계 상담도 가능하다. 또한 다주택자 교육 자료 배포와 온라인 웨비나를 통해 사전 대비를 독려한다. 이러한 지원은 단순한 행정 편의 제공을 넘어 세법 준수 문화를 정착시키는 데 기여할 것으로 보인다.

국세청의 이번 발표는 부동산 시장과 연계된 세제 변화에 대한 정부의 본격적인 움직임을 보여준다. 다주택자들은 유예 종료를 계기로 보유 전략 재검토가 필요하며, 창구 이용을 통해 정확한 신고를 권고받았다. 국세청은 앞으로도 납세자 의견 수렴을 통해 지원 체계를 보완할 계획이다. 이 보도자료는 정부 정책브리핑을 통해 배포됐으며, 자세한 내용은 국세청 홈페이지에서 확인할 수 있다.